Omschrijving bedrijf

EIFFAGE DEVELOPMENT is de vastgoedtak van de groep EIFFAGE BENELUX en is actief binnen de hele Benelux.

EIFFAGE DEVELOPMENT werkt nauw samen met de verschillende bouwondernemingen van de Groep en profileert zich daarbij als “ontwikkelaar-promotor-constructeur” en staat in voor het vlotte verloop en het beheer van het geheel van de verschillende projecten, van de start bij de ontwikkeling tot de commercialisatie.

Eiffage Development steunt op het voorbeeld en de know-how van Eiffage Immobilier (985 miljoen euro omzet) voor de implementatie van een innovatieve en kwalitatieve aanpak die vooruitstrevend is op het gebied van duurzame ontwikkeling, technologische innovatie en maatschappelijke integratie en waarbij comfort en een optimaal kostenbeheer centraal staan.

De Groep EIFFAGE is een sterk gediversifieerde groep met meer dan 3.500 medewerkers in de Benelux. De vele projecten en disciplines binnen de groep EIFFAGE bieden maximale ontplooiingskansen en doorgroeimogelijkheden.

Omschrijving functie


Als Project Manager Development Vlaanderen (hoofdzetel Brussel) volgt en beheert u de opportuniteiten op gebied van vastgoed in Vlaanderen en dit in functie van de ontwikkelingsstrategie van het bedrijf.

U werkt samen met de Chief Development Officer, een greep uit uw verantwoordelijkheden:

STRATEGIE
• Projecten bepalen en kiezen die in overeenstemming zijn met de algemene doelstellingen van het bedrijf
• Wijzigingen in de reglementering anticiperen (milieu, administratief, sociaal, stedenbouw,…).

PROSPECTIE
• Terreinprospectie uitvoeren door contacten te leggen met particulieren, industriëlen, handelaars,…
• Een netwerk uitbouwen van contacten die projecten kunnen aanbrengen zoals architecten, vastgoedmakelaars, vermogenbeheerders,…
• Aanbestedingen of prijsaanvragen opvolgen en behandelen, onderhandelen over de voorwaarden ivm grondbeheer

CONCEPT
• Potentiële bouw- en verkoopmogelijkheden valideren
• De onderscheidende assen van het project definiëren volgens de expertise van Eiffage
• Voorstudies begeleiden
o architecturaal en capaciteitsoptimalisatie
o technisch (in samenwerking met het lokale bouwbedrijf)
o juridisch, budgettair en financieel voor de geplande opstelling
• Uitvoeren van marktanalyses en analyses ivm de concurrentie
• Uitvoerbaarheid nagaan volgens het Eiffage model

VERGUNNINGEN
• De procedure voor het indienen van de vergunningaanvraag plannen
• De deadlines van elke betrokken partij organiseren en onderling afstemmen
• De vereiste administratieve aanvragen indienen
• Zorgen voor de opvolging van elke fase (projectvergadering, volledig dossier, consultatie, uitgifte, opvolging indien beroep wordt aangetekend, enz.)

PRE-VERKOOP
• Het commercieel concept en de identiteit van het project bepalen
• Een prijsbeleid en commerciële positionering bepalen
• Kopers-doelgroep bepalen
• Het businessplan opstellen en uitvoeren
• Zorgen voor het vereiste niveau van pre-verkoop.

OVERDRACHT NAAR DE OPERATIONS DIRECTIE
• Een efficiënte overdracht door de Project Manager Operations organiseren
• Zorgen voor opvolging om een coherente projectaanpak te garanderen
• Beschikbaar blijven voor de verschillende betrokken partijen bij de montagefase.

Profiel

De ideale kandidaat beantwoordt aan volgende criteria:
– Technische (architect, ingenieur,…), juridische of commerciële (marketing, verkoop,…) opleiding en vertrouwd met bouwprocedures en uitvoeringsmethodes;
– Minstens 3 jaar ervaring in het beheren en ontwikkelen van vastgoedprojecten;
– Kennis van Office (meer bepaald Excel) en planningtools;
– Noties van de belangrijkste tools voor CAO/DAO en BIM ;
– Kennis van de stedenbouwkundige procedures in Vlaanderen;
– Perfecte kennis van het Nederlands (kennis van het Frans en andere talen is een pluspunt);
– Georganiseerd, proactief en klantgericht;
– Autonoom en teamplayer;
– Pragmatisch en innovatief.

Ervaring

Minstens 3 jaar ervaring in het beheren en ontwikkelen van vastgoedprojecten.

Aanbod

– Een voltijds contract van onbepaalde duur met onmiddellijke ingang
– Een functie binnen een stabiel bedrijf dat deel uitmaakt van de internationale Groep Eiffage
– Een competetief salaris met een waaier aan extralegale voordelen zoals groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques, ecocheques, een bedrijfswagen, de mogelijkheid om aan te sluiten op een cafetariaplan enz.
– Een dynamische en motiverende werksfeer

Contactgegevens:

Eline Princen

E-mailadres
eline.princen@eiffage.com

Contactadres
Brugmannlaan 27 A
Sint-Gillis
1060
telefoon: 025434546

Website

http://www.eiffagedevelopment.be